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+50 años de experiencia
Administrador de fincas en Málaga
Tu administrador de fincas en Málaga, garantizando una gestión eficiente y transparente para el bienestar y tranquilidad de tu comunidad.
Administrador de fincas colegiado nº2304.
Servicios a las comunidades de Málaga
Optimiza la gestión de tu comunidad en Málaga con nuestros servicios profesionales de administración de fincas. Tranquilidad y eficiencia garantizadas.
Preparación de reuniones ordinarias y extraordinarias
Organizamos y facilitamos las reuniones para garantizar una gestión eficiente de la comunidad.
Gestión contable, fiscal y laboral de la comunidad
Nos encargamos de los aspectos financieros y legales, asegurando un adecuado control y cumplimiento de las obligaciones.
Trámites con proveedores y vecinos/as
Gestionamos los trámites y comunicaciones con proveedores y residentes para agilizar y resolver cualquier asunto pendiente.
Búsqueda de servicios y resolución de incidencias
Localizamos los mejores servicios y solucionamos cualquier incidencia para mantener el bienestar de la comunidad.
Intermediación en alquileres y compraventa de viviendas y/o aparcamientos
Facilitamos el proceso de alquiler o compra-venta, brindando un servicio de intermediación confiable y eficaz.
Asesoramiento a la Comunidad ante Organismos Oficiales
Brindamos asesoría legal y representación ante organismos oficiales para proteger los intereses de la comunidad.
50 +
años de experiencia
60 +
comunidades en Málaga y provincia
Preparación de reuniones
- Elaboración de la citación de la reunión, según el orden del día acordado.
- Asistencia a la reunión ordinaria anual y a una reunión extraordinaria anual (si fuese necesaria).
- Asesoramiento de los puntos a debatir y preparación de la documentación necesaria.
- Elaboración del acta y comunicación a los/as propietarios/as.
- Custodia del libro de Actas de la Comunidad.
Gestión contable, fiscal y laboral de la comunidad
- Elaboración del Presupuesto y de los balances anuales.
- Gestión de la contabilidad de la Comunidad a través de programas informáticos propios.
- Gestión de Cuentas de la Comunidad.
- Presentación de los modelos informativos de la Agencia Tributaria.
- Liquidación de impuestos correspondientes a la comunidad.
- En caso de contar con personal laboral, confección mensual de los recibos de salarios y de las liquidaciones al Reg. General de la Seguridad Social.
Trámites con proveedores y vecinos/as
- Seguimiento de los contratos de la comunidad.
- Pagos a proveedores.
- Atención directa a los/as vecinos/as presencial en nuestras oficinas, telefónica y telemática.
- Asesoramiento a los propietarios en cuestiones referentes a la comunidad.
- Visitas a la comunidad cuando sea necesario.
- Confección mensual de recibos de propietarios, gestión de cobro bancaria y presencial (en nuestras oficinas).
- Confección de relación de ingresos y gastos (Mensual, trimestral o anual, según determine la Comunidad).
- Gestión de impagados.
Búsqueda de servicios y resolución de incidencias
- Búsqueda de empresas de servicios demandados por la comunidad.
- Solicitud de presupuestos y búsqueda de financiación, en caso necesario.
- Gestiones con el seguro de la Comunidad, incidencias, averías y trámites.
- Búsqueda de seguro para la Comunidad (Trabajamos directamente con las mejores compañías: Mapfre, Generali, Ocaso, Mutua de Propietarios…).
- Servicios de mantenimiento de jardines, piscinas, construcción en general, etc.
Intermediación en alquileres y compraventa de viviendas
- Asesoramiento y gestión en la compraventa de inmuebles.
- Elaboración de los certificados requeridos a la Comunidad para la compraventa.
- Asesoramiento y gestión para el alquiler de la vivienda y/o aparcamiento.
Asesoramiento a la Comunidad ante Organismos Oficiales
- Solicitud y gestión del Certificado Digital de la Comunidad.
- Legalización del Libro de Actas.
- Inspecciones relativas a la Comunidad en Organismos Oficiales.
- Preparación de documentos para las reclamaciones ante los Juzgados de cantidades pendientes de pago de los propietarios.
- Asesoramiento y gestión de subvenciones a la Comunidad.
- Legalización de Estatutos.
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Administraciones Luque y Rodriguez
C. Armengual de la Mota, 17, entreplanta M, 29007 Málaga
info@administracionesluqueyrodriguez.es
Servicios
Preparación de reuniones ordinarias y extraordinarias
Gestión contable, fiscal y laboral de la comunidad
Trámites con proveedores y vecinos/as
Búsqueda de servicios y resolución de incidencias
Intermediación en alquileres y compraventa de viviendas y/o aparcamientos.
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