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Preguntas frecuentes
¿En qué consiste la administración de fincas?
La administración de fincas implica la gestión completa de comunidades de propietarios. Esto abarca tareas como la contabilidad, la recaudación de las cuotas o el control del mantenimiento, las reparaciones y que legalmente se encuentre cumpliendo todas las normativas existentes.
¿Por qué necesita mi comunidad un administrador de fincas?
Contratar a un administrador de fincas es una manera de asegurarse de que su propiedad esté bien cuidada. Estos profesionales cuentan con la capacitación, experiencia y habilidades en el control del mantenimiento y la gestión de inmuebles, lo que les permite satisfacer las necesidades tanto de propietarios como de inquilinos. Además, los administradores de fincas pueden contribuir a incrementar el valor de su propiedad y asegurar que siga siendo rentable.
¿Cada cuánto tiempo deben de facilitarme las cuentas de mi comunidad de propietarios?
Según los estándares de calidad de Neofincas, los propietarios tienen acceso en todo momento a las cuentas publicadas en la oficina virtual, lo que les permite consultarlas cuando lo deseen. Además, cada tres meses, coincidiendo con los trimestres fiscales, enviamos un informe económico para que siempre tengan la información a su disposición. Aunque la Ley de Propiedad Horizontal establece que las cuentas deben presentarse una vez al año en la Junta General Ordinaria, lo que implica que el administrador no tiene la obligación legal de rendir cuentas durante el resto del año, consideramos que esta frecuencia es insuficiente. Por ello, realizamos un esfuerzo considerable para mantener a nuestros propietarios informados sobre la situación económica de su comunidad.
¿Es complicado cambiar de administrador de fincas?
Dependiendo del momento en el que se decida realizar el cambio y el contrato que vincule al administrador de fincas con la comunidad, puede resultar más o menos complicado, pero si necesita cualquier asesoramiento al respecto, desde Neofincas podemos ayudarle en todo momento, explicándonos su circunstancia, le ayudaremos sin compromiso para hacerle sencilla la transición a nuestra administración.
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